石綿（アスベスト）
鉄骨造収益マンション（昭和62年新築）購入案件での出来事。
仕入れ直前に念のため点検口から確認した所、梁（はり）全体にアスベスト（レベル１）が吹付てありました。流石に購入を断念！
売主様も知らなかったそうで、賃貸で貸し出す危険性をお伝えした次第です。解体する方向でお話は進み、解体業者と構造図を用い打合せをしましたが相当高い金額を覚悟しなければならないようです。
更地にする以外、売却利用する方法が見つからずといった状況で売主様と悩んでいます。
アスベストを封印する方法もあるのですが、天井や壁を撤去し元に戻す費用を考えると総工費があいません。
結局、更地にして仲介販売へと切り替え進めて行く方向になりそう。
この時代の鉄骨造や外壁塗料に含まれる石綿に悩まされるますよね！
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